Аренда 2-комнатного кондо и виллы на Пхукете

Кондо · 1 спальня · 49.75 м2

Малоэтажный комплекс на Пхукете Премиальный проект в эпицентре главной локации острова. Идеальный баланс приватности, курортного комфорта и высокого арендного потенциала! 📍Локация: Прямо напротив Boat Avenue Park и в пешей доступности от пляжа Банг Тао В паре минут — Porto de Phuket, Villa Market, международные школы и популярные пляжные клубы. ✨ Главные преимущества комплекса: Приватность и камерность: малоэтажный формат (всего 5 этажей) и лишь 175 квартир на большой территории. Инфраструктура 5★: лагунный бассейн с водной горкой, спортивный бассейн, гольф-симулятор, коворкинг и BBQ-терраса на крыше. Безопасность 24/7: закрытая территория с современной интеллектуальной системой охраны. 📐 Доступные планировки: 1 Bedroom (от 39.25 до 49.75 кв. м) — с отдельной спальней, гостиной, обеденной зоной и балконом 2 Bedroom (от 58.50 до 82.75 кв. м) ⏳ Срок сдачи проекта: 2026 год 🔱Планируете приобретение недвижимости в Москве, Тайланде и не только — пишите нам, направим выгодные варианты по соотношению цена/качество. ‼️После берем в управление. ⚡️Москва и МО - ⚡️Тайланд/ Пхукет - #россия #thailand #sale #villa #рhukеt #инвестиции #the #real #realestateagent #réel #restaurant #realestate #море #пхукет #кондо #соndо #дубай #оаэ #кипр #турция #США #пляж #новыйгод #элитная #недвижимость Группы в MAX ✨Тайланд ✨Москва Доп. скидка по промокоду: Vladv$ ‼️Пишите много комплексов с высокой доходностью и для себя (виллы, апартаменты, кондо, квартиры…) у моря от 5.3мл. рублей. Рассрочка 0%. Ипотека. Контакты наши: Max ‼️Аренда/Продажа/ Инвестиции подберем под ваш вкус и кошелек. ‼️✨Дадим самую низкую цену по любому проекту на Пхукете. ‼️Офисы Москва/ Пхукет / Владивосток. 🔥Недвижимость Москва / Тайланд / Турция / Дубай / ….. работаем со всеми застройщиками 🔥 ‼️ Платим за покупателя или дадим дополнительную скидку

Открыть объявление

Живой срез рынка

Карточки ниже фильтруются под этот intent, если в ленте есть текущие данные: Аренда 2-комнатного жилья на Пхукете: что почём и где искать.

Аренда 2-комнатного жилья на Пхукете: что почём и где искать

Как ThaiPulse помогает

ThaiPulse не агентство. Мы приводим публичные rental-сигналы к рабочему виду: район, бюджет, тип жилья, свежесть, источник и недостающие условия.

Что проверить дальше

Откройте живую ленту, сравните текущие варианты, затем уточните доступность, полный платеж на заезд, коммунальные, срок аренды и кто держит депозит.

Чем эта страница не является

Это не обещание, что каждый объект свободен. Используйте страницу как структурированную точку старта для проверки источника, shortlist и guided-заявки.

Кондо или вилла

2-комнатное кондо стоит 15 000–30 000 бат в месяц в зависимости от района и комплекса. Плюсы: бассейн, охрана, спортзал. Минусы: меньше пространства, общие стены. Вилла стоит 25 000–50 000+: больше места, свой сад, часто бассейн, но за электричество и обслуживание платите вы.

Районы для семей

Раваи и Най Харн — много вариантов 2-комнатных кондо и домов, спокойно, есть международные школы рядом. Банг Тао и Лагуна — дороже, но инфраструктура на уровне. Ката и Карон — хороши для жизни у моря, но вариантов 2-комнатных меньше.

Как принять решение без лишнего риска

Используйте страницу как короткий список кандидатов, а не как повод сразу переводить депозит. Сначала сравните район, тип жилья, срок договора, дату заселения и полный бюджет с коммунальными платежами. Затем запросите актуальное видео, точную геолокацию, тариф электричества, условия возврата депозита и кто отвечает за ремонт. Такой порядок снижает риск застрять в неудобном районе или подписать договор, где дешёвая аренда становится дорогой из-за счетчиков и обслуживания.

Что проверить перед сообщением

Перед контактом проверьте, совпадают ли город и район с вашей реальной задачей: работа рядом с BTS или MRT, школа, пляж, транспорт, парковка, интернет, допустимость животных и срок проживания. Если объект выглядит подходящим, задайте один пакет вопросов: доступность на нужные даты, депозит, первый платеж, счета за воду и электричество, финальный клининг, правила гостей и возможность продления. Чем конкретнее первый запрос, тем меньше пустых просмотров.

Когда стоит расширить поиск

Если подходящих вариантов мало, не меняйте только бюджет. Проверьте соседние районы, другой тип жилья, более длинный срок или заезд на несколько недель раньше. Для Пхукета и Самуи сезон часто важнее района; для Бангкока решает близость к транспорту; для Паттайи и Чиангмая полезно сравнить шум, этаж и интернет. Расширение поиска снижает риск переплатить за первый удобный вариант только потому, что время поджимает.

Проверки до переписки

свежесть и ссылка на источник
район и формат жилья
депозит, коммунальные и платеж на заезд
риск дубля или старого поста

Частые вопросы

Сколько стоит 2-комнатное кондо на Пхукете?

От 15 000 бат в Раваи и Чалонге до 25 000–35 000 в Кате, Кароне или Банг Тао. В сезон (декабрь–март) цены на 20–30% выше.

Можно ли найти 2-комнатную виллу с бассейном за 25 000?

В несезон — да, особенно в Раваи или Чалонге. Но это будет небольшой бассейн (plunge pool), а не полноценный swimming pool. Проверьте, включено ли обслуживание бассейна в цену — обычно нет, и это ещё 1 500–2 500 бат в месяц.

Какие документы нужны для долгосрочной аренды на Пхукете?

Паспорт, депозит (обычно равен месячной аренде), подписанный договор. Для годового контракта могут попросить копию визы. Всегда проверяйте, кто платит за ремонт техники и обслуживание — это должно быть в договоре.

Связанные сценарии

Кондо на Пхукете Дома на Пхукете Виллы на Пхукете

ThaiPulse не сдаёт жильё, не работает как агентство и не принимает депозиты за жильё. Перед оплатой проверяйте договор, получателя платежа и актуальную доступность объекта.

Связанные направления поиска

Паттайя: кондо и квартиры

Подборки по Паттайе, районам и аренде кондо.

Кондо в Паттайе Квартиры в Паттайе Джомтьен Пратамнак Вонгамат Наклуа Районы Паттайи

Пхукет: виллы, дома и кондо

Подборки по Пхукету, виллам, домам и районам.

Виллы на Пхукете Дома на Пхукете Виллы Раваи Най Харн Банг Тао Кондо на Пхукете Ката Карон Патонг Камала Сурин Районы Пхукета

Долгосрочная аренда и переезд

Жилье на месяц, сезон, зимовку и долгий срок.

Долгосрочно На месяц Зимовка Жилье в Таиланде

Рынок и города

Общие направления по недвижимости, аренде и крупным городам.

Недвижимость Бангкок Сукхумвит Жилье в Таиланде Районы Бангкока

Самуи, Хуа Хин, Краби и Чиангмай

Отдельные направления для островной аренды, спокойного долгого проживания, зимовки и удаленной работы.

Жилье на Самуи Маенам Ламай Чавенг Жилье в Хуа Хине Жилье в Краби Жилье в Чиангмае

Альтернативы сервисам недвижимости

Нейтральные страницы для сравнения ThaiPulse с крупными площадками поиска жилья в Таиланде.

Альтернатива FazWaz Альтернатива Thailand Property Альтернатива Hipflat Альтернатива DDproperty Альтернатива LivingInsider Альтернатива PropertyScout Альтернатива PropertyHub Альтернатива RentHub

Справочник арендатора: депозит, договор, платежи

Ответы на частые вопросы: возврат депозита, коммунальные платежи, договор, мошенничество, TM30 и другие практические темы.

Возврат депозита Размер депозита Коммунальные платежи Договор аренды Расторжение договора Мошенничество Первая аренда Краткосрочная аренда Поиск агента Без агента TM30 С животными Меблировка Как торговаться Стоимость электричества